Quy trình sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

A. Trình tự thực hiện Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

– Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ); hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau khi được chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của UBND Phường nơi có đất; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất (QSDĐ) của Tòa án nhân đân đã có hiệu lực của pháp luật; đơn đề nghị của người nhận thừa kế đối với trường hợp người nhận thừa kế là người duy nhất kèm theo thành phần hồ sơ tại mục I nộp tại UBND Quận;
– Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ; Trong thời hạn không quá bốn (04) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(sổ đỏ ) đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).
– Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ; Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ số liệu địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường gửi đến, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo cho Phòng Tài nguyên và Môi trường về mức nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện; Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thông báo mức nghĩa vụ tài chính trực tiếp cho người phải thực hiện nghĩa vụ tài chính để nộp tiền vào kho bạc Nhà nước theo quy định của pháp luật.
– Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ; Trong thời gian không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng; bên được tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ); bên nhận thừa kế QSDĐ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, bộ phận tiếp nhận-giao trả hồ sơ tại UBND Quận có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

B. Thời gian giải quyết Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Thời gian giải quyết tuỳ tình hình hồ sơ thực tế nhưng theo quy định pháp luật thì thời gian giải quyết hồ sơ như sau:
– Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại Phường:03 ngày làm việc.
– Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính: 03 ngày làm việc
– Phòng Tài nguyên và Môi trường: 07 ngày làm việc
(gồm thụ lý trình UBND Quận và chuyển trả bộ phận tiếp nhận trao giấy CNQSDĐ).

Quý khách hàng có nhu cầu biết thêm chi tiết về Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ:

Hotline 0902.090.196 hoặc Email: batdongsanhaiphong.net@gmail.com Chúng tôi sẽ tư vấn tận tình cho Quý Vị.

Số 5/47/358 Đà Nẵng, Đông Hải, Hải An, Hải Phòng